Проблема невостребованных земельных долей заключается в том, что собственники, как правило, это бывшие работники сельскохозяйственных организаций, сменили место жительства или умерли, а их наследники своевременно не зарегистрировали право собственности и не желают ее использовать.
Органы местного самоуправления также не уполномочены распоряжаться такими земельными долями до принятия их в муниципальную собственность.
Наличие невостребованных земельных долей сельскохозяйственных угодий ограничивает развитие сельскохозяйственного производства в муниципальных образованиях, затрудняет дальнейшее эффективное распоряжение ими, ведет к недопоступлению налоговых платежей в бюджет муниципальных образований.
Инвентаризация земель, выявление невостребованных земельных долей, их последующее обращение в муниципальную собственность поселений и предоставление субъектам малого бизнеса могут явиться дополнительным стимулом развития предпринимательской инициативы на селе.
Так, прокуратура Становлянского района выявила невостребованные земельные доли, которые не используются по целевому назначению на территории сельского поселения Ястребиновский сельсовет.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд.
Как установлено в ходе проверки, нескольким умершим почти четверть века назад пайщикам ТОО «Московское» принадлежат земельные доли.
После их смерти никто из наследников не принял наследства и не заявил о своих правах на землю.
С целью вовлечения плодородных земель в легальный сельскохозяйственный оборот прокурор района обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием.
Работа по признанию за поселениями право собственности на невостребованные земельные доли (паи) продолжается во всех сельских районах области.
Прокуратура Становлянского района
29.10.2019 15:44 1323
